FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
建築基準法上の道路幅員が不足する場合、建築時に敷地を後退させることをセットバックという。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：正しい
正解：正しい
解説：幅員4m未満の道路に接する土地では、道路中心線から一定距離後退して建築する必要がある場合があります。
見分け方：不動産分野は、取引、法令上の制限、税金、価格評価のどの論点かを先に分類します。
補足：セットバック＝道路を広げるために建物を下げる、と覚えます。
選択肢の確認：正しいように見えても、原則と例外を入れ替えただけの文があります。本問の論点が原則側か例外側かを意識します。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。