FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
不動産所得の計算式として、最も適切なものはどれか。
- ア 総収入金額－必要経費
- イ 給与収入－給与所得控除
- ウ 譲渡価額－取得費－譲渡費用
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：総収入金額－必要経費
正解：総収入金額－必要経費
解説：不動産所得は、家賃収入などの総収入金額から必要経費を差し引いて求めます。給与所得や譲渡所得の計算式と混同しないようにします。
見分け方：税金分野は、収入、所得、課税所得、税額のどの段階の話かを確認してから選択肢を読みます。
補足：不動産所得は「家賃などの収入－必要経費」です。
選択肢の確認：まぎらわしい用語が並ぶときは、目的（保障・運用・税）と対象（誰の・何の）の2軸で分類すると整理しやすいです。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。