FP3級 / 不動産
建築基準法
建物の敷地・構造・用途などの最低基準を定め、安全や環境を守る法律。
意味を丁寧に確認
建物の敷地・構造・設備・用途について最低限守るべき基準を定めた法律です。接道義務、建ぺい率・容積率、用途地域ごとの用途制限、高さ制限（斜線制限・日影規制）などを定め、人の安全や良好な街並み・環境を確保します。一定の建物を建てるときは事前に建築確認を受ける必要があります。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
建ぺい率・容積率・接道義務・用途制限・斜線制限など、建築基準法が定める各種制限がまとめて問われます。都市計画法との役割の違いも狙われます。
家を新築する際、接道義務・建ぺい率・容積率・斜線制限などの建築基準法の規定を満たし、建築確認を受けて着工します。
覚え方：建築基準法＝『建物そのもののルール（安全・環境の最低基準）』。土地利用の枠組みは都市計画法、と分担で覚えます。