FP3 PRACTICAL
FP3級 実技（資産設計提案業務）の問題解説
問題
不動産の譲渡価額が3,500万円、取得費が2,400万円、譲渡費用が100万円である場合、譲渡所得の金額として最も適切なものはどれか。特別控除は考慮しない。
- ア 1,000万円
- イ 1,100万円
- ウ 6,000万円
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：1,000万円
正解：1,000万円
解説：譲渡所得＝譲渡価額－取得費－譲渡費用です。3,500万円－2,400万円－100万円＝1,000万円です。
見分け方：不動産の譲渡所得は、譲渡価額から取得費と譲渡費用を差し引くのが基本です。
補足：売却益は、売った金額から買った費用と売る費用を引きます。
選択肢の確認：誤りの選択肢は、控除前と控除後を取り違えたり、率（％）と額を取り違えた数字です。単位と引く順序を確認します。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。