FP3級 / 不動産
媒介契約
不動産会社に売買や賃貸の仲介を依頼する契約。
意味を丁寧に確認
宅地建物取引業者に土地・建物の売買や賃貸の仲介を依頼する契約で、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があります。一般媒介は複数業者に依頼可、専任は1社のみで自己発見取引可、専属専任は1社のみで自己発見取引不可です。専任・専属専任には業務処理状況の報告義務と指定流通機構（レインズ）への登録義務があります。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
FP3級では「不動産」の基本語として、制度の目的・対象者・計算式のどれが問われているかを確認します。
媒介契約は、不動産分野の基礎確認で出題されます。
覚え方：名称だけでなく「誰が対象か」「何に使うか」「数字や期限があるか」を1行で言えるようにします。