FP3級 / 不動産

直接還元法

一定期間の純収益を還元利回りで割って収益価格を求める方法。

意味を丁寧に確認

直接還元法は、通常1年間の純収益を還元利回りで割る単純な収益還元法です。計算式の向きを間違えないようにします。

白猫のやさしい一言

覚え方：名称だけでなく「誰が対象か」「何に使うか」「数字や期限があるか」を1行で言えるようにします。

黒猫の闇の刻印

純収益÷還元利回りです。

FP3級 / FP3級 / 不動産

小分類：不動産

日本FP協会の2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、日本FP協会・金融財政事情研究会の法令基準日情報、国税庁・金融庁等の公開情報、および分野別用語集サイトを参考に、Sikaku Master向けに独自作成。