FP3級 / 不動産

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幅員4m未満の道路に接する敷地で、道路中心線から一定距離後退して建築すること。

意味を丁寧に確認

建築基準法42条2項道路（幅員4m未満の道路）に接する敷地では、道路中心線から2m（一方が崖等の場合は反対側から4m）まで敷地を後退させる必要があります。後退部分は建ぺい率・容積率の計算上、敷地面積に算入できません。

白猫のやさしい一言

覚え方：名称だけでなく「誰が対象か」「何に使うか」「数字や期限があるか」を1行で言えるようにします。

黒猫の闇の刻印

狭い道路で敷地を後退させるルールです。

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小分類：不動産

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