FP3級 / 不動産
建ぺい率
建築面積の敷地面積に対する割合。
意味を丁寧に確認
敷地面積に対する建築面積の割合で、「建築面積÷敷地面積×100（％）」で計算します。用途地域ごとに上限が定められており、特定行政庁が指定する角地等で10％加算、防火地域内の耐火建築物で10％加算、両方該当で20％加算など緩和規定があります。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
FP3級では「不動産」の基本語として、制度の目的・対象者・計算式のどれが問われているかを確認します。
建ぺい率は、不動産分野の基礎確認で出題されます。
覚え方：名称だけでなく「誰が対象か」「何に使うか」「数字や期限があるか」を1行で言えるようにします。