FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説：住宅ローンの繰上げ返済に関する説明として、最も適切なものはど…
問題
住宅ローンの繰上げ返済に関する説明として、最も適切なものはどれか。
- ア 元金の一部または全部を予定より早く返済する方法である（正解）
- イ 返済額を増やさず、必ず返済期間だけを延ばす方法である
- ウ 金利タイプを固定金利から変動金利に変更する手続きである
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：元金の一部または全部を予定より早く返済する方法である
解説：住宅ローンの繰上げ返済は、元金の一部または全部を予定より早く返済する方法です。元金が減ることで、その後に発生する利息負担を軽くする効果があります。
選択肢の見方：返済期間を延ばす方法ではありません。また、固定金利から変動金利へ変える手続きは金利タイプの変更であり、繰上げ返済とは別です。
補足：期間短縮型は返済期間を短くする効果、返済額軽減型は毎回の返済額を軽くする効果を狙うものとして整理します。
他の選択肢はなぜ違う？
- イ繰上げ返済は期間を延ばす方法ではありません。期間短縮型ならむしろ短くなります。
- ウ金利タイプの変更は別の手続きです。繰上げ返済は元金を予定より早く返すことです。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。