FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説：Fさんの年収は500万円、住宅ローンの年間返済額は100万円…
問題
Fさんの年収は500万円、住宅ローンの年間返済額は100万円である。返済負担率として最も適切なものはどれか。
- ア 10％
- イ 20％（正解）
- ウ 50％
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：20％
計算：返済負担率は、年間返済額÷年収×100で求めます。100万円÷500万円×100＝20％です。
選択肢の見分け方：アの10％は返済額を小さく見積もった場合、ウの50％は年収と返済額の比率を逆に近く読んだ場合に選びやすい値です。
実技での注意：住宅ローン問題では、月額ではなく年額でそろえることが大切です。この問題は年収と年間返済額がどちらも年額なので、そのまま割り算できます。
補足：返済負担率は住宅ローン審査で返済余力をみる指標で、一般に数値が低いほど審査上は有利とされます。審査では住宅ローン単独ではなく、自動車ローンやカードローンなど他の借入の年間返済額も合算して計算する点に注意しましょう。
他の選択肢はなぜ違う？
- ア10％は返済額を小さく扱った値です。100万円÷500万円＝20％です。
- ウ50％は比率の取り方を誤った値です。返済負担率は年間返済額÷年収で求めます。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。