FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説：Jさんが土地と建物を購入した。取得時に課される税金として最も…
問題
Jさんが土地と建物を購入した。取得時に課される税金として最も適切なものはどれか。
- ア 不動産取得税（正解）
- イ 自動車重量税
- ウ 法人住民税
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：不動産取得税
解説：不動産取得税は、土地や建物を取得したときに課される地方税です。本問は「土地と建物を購入した」とあるため、取得時の税金である不動産取得税を選びます。
他の選択肢：自動車重量税は自動車に関する税金であり、土地や建物の取得とは関係ありません。
実技での見方：不動産の税金は、取得・保有・譲渡で税目が変わります。取得時は不動産取得税、保有中は固定資産税、売却時は譲渡所得への課税です。
関連ルール：取得時にかかる税金は不動産取得税のほかにも、所有権の登記にかかる登録免許税、売買契約書に貼る印紙税があり、建物の購入では消費税もかかります。一方、土地の譲渡は消費税が非課税です。取得・保有・譲渡のどの場面の税かをまず見分けると整理しやすくなります。
他の選択肢はなぜ違う？
- イ自動車重量税は自動車の税金です。不動産とは無関係です。
- ウ法人住民税は法人にかかる税金で、個人の不動産取得とは関係ありません。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。