TAKKEN
宅地建物取引士 問題一覧・分野別対策
宅地建物取引士試験(宅建士／50問・四肢択一・120分・例年7割前後で合格)を、宅建業法・権利関係・法令上の制限・税その他の出題範囲に沿って演習できます。過去問の転載ではなく、法令基準日2026年4月1日に準拠したオリジナル問題と選択肢解説で確認できます。
TAKKEN 2026 GUIDE
宅建士は「宅建業法で稼ぎ、権利関係で守る」
宅建士試験は50問・四肢択一・120分で、宅建業法20問・権利関係14問・法令上の制限8問・税その他3問・5問免除対象5問の構成です(合格点は年により33〜38点で変動)。配点の4割を占める宅建業法を得点源にし、深入りしやすい権利関係は基礎を固めて取りこぼさないのが王道です。
本番形式
50問・四肢択一・120分
最大分野
宅建業法20問(4割)
合格基準
おおむね7割(33〜38点)
法令基準日
2026年4月1日
CURRENT AREAS
分野別に学ぶ
20問
宅建業法
14問
権利関係
8問
法令上の制限
8問
税・その他＋免除5問
STUDY METHOD
おすすめの勉強方法
1
1. 宅建業法を固める
2
2. 権利関係は基礎を確実に
3
3. 法令上の制限は数字を整理
4
4. 税その他と免除5問で上積み
SOURCE / OFFICIAL REFERENCES
参考にした公式資料
公開ページでは公式資料や公表問題の本文を丸写しせず、試験形式・範囲・出典方針を確認したうえで、Sikaku Master向けに独自整理しています。
CATEGORY
分野別に学ぶ
QUESTIONS
おすすめ問題
免除対象
独立行政法人住宅金融支援機構の業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
免除対象
住宅金融支援機構（以下「機構」という。）の証券化支援事業における買取型と保証型に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
宅建業法
宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
宅建業法
宅地建物取引業者が行う重要事項の説明（宅地建物取引業法第35条）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
宅建業法
宅地建物取引業者が売買の媒介を行う場合の報酬額の制限に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、消費税等は考慮しないものとする。
権利関係
AとBが通謀して、Aの所有する土地をBに売却したように仮装した。この虚偽表示に関する次の記述のうち、民法の規定および判例によれば、最も適切なもの…
権利関係
売買契約の債務不履行を理由とする契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。
法令上の制限
都市計画法の区域区分に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
NEXT STEPS
あわせて使うページ
問題を解くのと並行して、勉強法記事と用語集を行き来すると理解が早くなります。